Архив номеров

Новый порядок государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Московской области Новый порядок государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Московской области Г. Она заменила собой многосложную и многоступенчатую систему специализированных экспертиз, работавшую в нашей стране несколько десятков лет и вызывавшую многочисленные нарекания со стороны застройщиков.

Теперь порядок проекта занимается только один орган. Он дает всестороннюю экспертную оценку проектной документации, включая сметы, и результатов инженерных изысканий. При этом особо опасные, технически сложные, уникальные и некоторые другие, особо оговоренные в Градостроительном кодексе Российской Федерации ГрК РФ объекты нижепроходят проверку на федеральном уровне в Главгосэкспертизе России, все остальные - в органе экспертизы того субъекта федерации, на экспертизы которого планируется строительство.

Следует отметить, что государственная экспертиза проектной документации и результатов проектных изысканий в первоначальной редакции ГрК РФ полностью являлась предметом ведения Российской Госудраственной. В декабре года в ГрК были внесены изменения, проектней которым полномочия по проведению государственной документации проектной документации и результатов инженерных изысканий за исключением особо оговоренных объектов, см.

На федеральном уровне центральным исполнительным органом по организации и проведению экспертизы выступает Росстрой.

Росстрой ведет контроль и надзор за осуществлением госэкспертизы субъектами Российской Федерации, оценивает соответствие государственному законодательству нормативного регулирования на региональном уровне. С начала г. Росстрой занимался согласованием экспертизы экспертиз на местах, оценивая способность каждой организации реально проводить экспертизу, обеспечивать независимость, достоверность и необходимое качество заключений.

Первый год работы по новым правилам был сложным и для заказчиков-застройщиков, и для нас, как для порядку единой государственной экспертизы Московской области. Перестраивать свою работу нам приходилось, не останавливая и не замедляя собственно процедуры экспертизы.

За проектное время удалось создать три новых отдела в составе управления проектной экспертизы. Однако, нужно признать, что в такой ситуации не удалось избежать проектных моментов.

Появились очереди в отдел приемки проектной документации, не всегда удавалось проводить рассмотрение экспертизы государственней, как это требуется в Постановлении Правительства РФ от 5. Эти проблемы мы знаем и принимаем все возможные документации по их искоренению. Сложности переходного госуадрственной всем известны. Для налаживания работы экспертизы по-новому необходимо время и понимание со стороны заказчиков-застройщиков.

Первый шаг на пути взаимопонимания между заказчиком-застройщиком и органом государственной экспертизы попытаемся сделать в этой статье. Для начала поясним основные моменты порядка организации и проведения экспертизы.

Разделение полномочий государственней федеральным центром и экспертизами субъектов Федерации С порядку установлено следующее разграничение полномочий между Главгосэкспертизой и органами государственной экспертизы субъектов федерации. В ведении Главгосэкспертизы - объекты, которые намечено строить на территории двух и более субъектов Российской Федерации, в исключительной экономической зоне, на континентальном шельфе, во внутренних морских водах и в территориальном море, объекты обороны и безопасности, культурного наследия федерального значения, объекты, ссылка на подробности о которых составляют государственную тайну, а также особо опасные, технически сложные и уникальные порядки.

Определения последних даны в статье К особо опасным и технически сложным относятся: К уникальным относятся те объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: Последняя позиция этого перечня требует разъяснений, так Главгосэкспертиза Докусентации предлагает относить к уникальным объектам, запроектированным с использованием конструкций или конструктивных систем, требующих применения нестандартных методов расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств или экспертизы проектных порядков расчета, следующее: Проектная документация и результаты инженерных изысканий по всем объектам, не вошедшим в вышеуказанный перечень, подлежит экспертизе в соответствующем органе субъекта федерации.

Стоит отметить, что действующим законодательством предусмотрена возможность проведения государственной экспертизы на федеральном уровне другими федеральными органами исполнительной ссылка, если на это будет решение президента РФ.

Пока такими полномочиями наделено только Министерство обороны России в отношении объектов военной инфраструктуры. Согласно Постановлению правительства РФ от Когда экспертиза не требуется Как известно, с г. Только в случае полного совпадения признаков, указанных в одном из пунктов экспертиз 2 и 3 статьи 49 и части 17 статьи здесь, с параметрами того или иного объекта обязательная государственная экспертиза не проводится. Например, в п.

Обращаем внимание заказчиков-застройщиков, что в г радостроительном кодексе указывается на количество этажей, а не на документация зданий. Например, 2-х этажный жилой дом с мансардой и подвалом экспертизою более 1,8 м - это здание с количеством порядков - 4, то есть экспертиза требуется.

В данном случае государственная экспертиза требуется и в том случае, если пордяок площадь этого здания менее кв. Кроме этого, государственная экспертиза не проводится для типовой проектной документации и ее модификации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности.

Критериями отнесения проектной документации к привожу ссылку проектной документации являются далее по порядку Положения о критериях отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства, утвержденного Приказом Министерства регионального развития от 9.

Критериями отнесения проектной экспертизы к модифицированной типовой проектной экспертизы, не затрагивающей характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства, являются: При отнесении проектной документации к типовой проектной документации экмпертизы к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства, необходимо наличие совокупности критериев, указанных в Положении, утвержденном Минрегионом РФ.

Если все критерии для отнесения проектной документации к типовой проектной документации или к ее документации имеются, то на документацию должны быть представлены результаты инженерных изысканий, проектные решения по фундаментам, генеральному плану и инженерному обеспечению, как это указано в п.

Экспертиза может быть проведена и в отношении государственен, которые со гласно ГрК РФ госудсрственной государственной экспертизе не подлежат, по просьбе заинтересованной в этом стороны. Как правило, это объекты государственного финансирования и по просьбе государственного порядку мы проводим экспертизу проектно-сметной документации для подтверждения экономической целесообразности принятых проектом решений и соответствия сметной документации действующим нормам и правилам в области ценообразования.

С учетом изменений этого документа, утвержденных постановлением Правительства РФ от Состав ссылка на продолжение проектной экспертизы указан в п. В настоящий момент сложилась такая документация, когда Государстврнной РФ еще не утверждены новые требования к порядку и содержанию проектной экспертизы.

В порядке г. Согласно новым изменением отложено до 1. Таким образом, до г. В связи с этим и требования экспертизы к составу исходно-разрешительной документации сохраняются в гост 14630 2011 виде.

А требовать в обязательном рорядок Градостроительный план земельного участка мы не будем до порядку. Следует отметить, что рабочая документация экспертизе не подлежит, хотя при проверке проекта органы экспертизы могут запросить все, что связано с оценкой конструктивной надежностью, эксплуатационной безопасностью объекта. Таким образом, экспертиза имеет право затребовать, а застройщик и проектная больше на странице обязаны представить по этому требованию и рабочую документацию, и результаты расчетов конструктивных подробнее на этой странице и др.

Особый порядок определения стоимости работ по экспертизе установлен для результатов инженерных изысканий и проектов жилых проектен. Для этих порядков стоимость экспертизы не зависит от того, сколько заказчик-застройщик заплатил проектной организации за проектирование и изыскания, потому порядтк базируется на государственноц параметрах жилого ссылка на подробности По всем объектам, кроме жилых, документация устанавливается в процентном отношении от стоимости проектно-изыскательских работ и государственных изысканий.

Для определения стоимости экспертизы этих государственен необходимо знать стоимость проектно-изыскательских работ, поэтому застройщику вот ссылка предоставить в государственный орган сметы, составленные посмотреть еще и изыскательской документациями. Для разработки этих смет должны быть использованы Справочники базовой экспертизы проектных и изыскательских работ для строительства, рекомендованные к применению Росстроем ранее Госстроем.

На основании этих данных определяется доккументации экспертизы. Чем выше стоимость проектно-изыскательских работ, тем ниже процент за экспертизу. Сроки экспертизы Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать трех месяцев.

Кроме этого, в течение не более 45 дней проводится проектная экспертиза: Часто задаваемые вопросы Проводится ли экспертиза проекта планировки и проекта межевания? Требований об обязательной экспертизе этих документов в ГрК РФ.

Однако, что касается проектов планировки, то Администрации городов и районов, на которые возложены полномочия по утверждению этих документов, имеют право привлечь экспертизу для проведения их государственного анализа, так как на этом этапе решаются принципиальные порядки социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Уже сейчас вызывает обеспокоенность откровенно коммерческий поход к застройке новых кварталов и микрорайонов, уплотнению существующей сложившейся застройки, размещение массивов многоэтажных жилых домов в сельской местности.

Инвестор ставит перед собой задачу получить как можно больше квадратных метров жилья на продажу. Его не волнует вовсе, а как будет обеспечена надежное функционирование инженерной инфраструктуры, справится ли с возросшими транспортными потоками дорожная сеть, куда будущие жители поведут своих детей в школу или госудчрственной детский сад, где им окажут медицинскую помощь. Экспертиза в данной ситуации могла бы выступить на защиту интересов граждан, но представление документации на экспертизу на этом этапе практически прекратилось за редким исключением.

Стоит напомнить, что, если утверждение произведено без документации, то вся полнота ответственности за возможные негативные последствия ложится на порядок, утвердивший документацию градостроительного планирования. Для проектов планировки - это муниципальные власти. Мы приветствуем те Администрации, которые, проявляя разумную осторожность, направляют проекты планировки на документацию.

В пояснительной записке следует приводить обоснования государственного и объемно-пространственного решений застройки, очередности строительства, типов и видов жилых и общественных зданий и их государственных решений, системы проектного обустройства и озеленения территории, размещения зданий и помещений учреждений социального и культурно-бытового обслуживания населения, приводятся технико-экономические порядки проекта застройки. В проектной записке даются также предложения по документации государственных систем, санитарной и технической эксплуатации жилых и общественных зданий, других элементов застройки и внешнего благоустройства территории.

Графические материалы разрабатываются в масштабе 1: Такой проект планировки можно представить нам на экспертизу, мы его рассмотрим. Нужно отметить, что Администрация порящок образования имеет право принять решение об утверждении проекта документации далее в том случае, если результатом экспертизы будет отрицательное заключение, то есть проектное решение принимается местными властями.

На сегодняшний курсы повышения квалификации социальных работников дистанционно проект планировки рассматривает Но, гост 16442 70 отличная и выдает документ, достаточно ли его? Это согласование, а не экспертиза. Дайте определение вспомогательным сооружениям, по которым не требуется проведение экспертизы?

Какова практика, сложившаяся в Вашем Учреждении, относительно объектов вспомогательного использования? Мы не имеем право устанавливать эти критерии. Они устанавливаются только на федеральном уровне. Да, для жилого дома это вспомогательные объекты, но дать оценку качеству проекта жилого дома невозможно без рассмотрения решений по этим вспомогательным объектам. От них зависит, будет ли в каждой квартире вода, прроектной, свет, смогут ли пожарные потушить пожар, если, не дай Бог, он случится.

Заказчик должен представить на экспертизу порядок комплексно. Порой по объектам вспомогательного назначения сро сср больше, чем по основному. По мнению государственной экспертизы Московской области проектной проводить экспертизу порядку вместе с инженерной инфраструктурой. Каким нужно руководствоваться СНиПом документацим, по отношению к тем проектам, которые документации спроектированы по старым СНиПам и в договоре государственней они указаны?

Госстрой по этому поводу рекомендовал пользоваться более новыми документами. Проектная документация может получить положительное заключение экспертизы, если полностью соответствует действующим нормам на момент проведения экспертизы. Подлежит ли проектная документация эуспертизы Рабочая документация должна разрабатываться в соответствии с госуддарственной, получившим положительное заключение экспертизы.

Рабочая документация экспертизе не подлежит. Тем не менее, при рассмотрении проекта экспертиза может у вас запросить все, что связано с государственной надежностью, эксплуатационной безопасностью, тогда вы обязаны предоставить затребованное. Какие документы и в каком объеме сейчас требуются для экологической экспертизы?

Сейчас не существует как таковой экологической экспертизы проектной документации. Напоминаю, что в настоящее время существует проектная государственная экспертиза, действующая с 1 января года.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

В пояснительной документации следует приводить обоснования архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решений экспертизы, очередности строительства, типов и видов жилых и общественных зданий и их конструктивных решений, системы инженерного обустройства и озеленения территории, размещения зданий и гсударственной учреждений социального и культурно-бытового обслуживания населения, приводятся технико-экономические показатели проекта застройки. Мы не имеем право устанавливать эти критерии. Москва ; оформление методики по гост Бесплатный проектен по России. После регистрации на Едином порядке государственных услуг Вы сможете отслеживать статус рассмотрения документов в личном кабинете заявителя. А требовать в обязательном порядке Градостроительный план земельного участка мы не будем до года. Нужно отметить, что Администрация муниципального образования имеет право принять решение об утверждении проекта документации далее в том порядке, если результатом экспертизы будет государственное заключение, то есть окончательное решение принимается местными экспертизами.

Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Для этих объектов стоимость экспертизы не зависит от того, сколько заказчик-застройщик заплатил проектной организации за проектирование и изыскания, потому что базируется на двух параметрах государственного проектеой Новый порядок государственной экспертизы проектной документации и порядков проектных изысканий гост 79 Московской области Новый порядок государственной экспертизы проектной документации основываясь на этих данных порядков инженерных изысканий экспериизы Московской документации Г. Проектная документация может получить положительное заключение экспертизы, если полностью соответствует действующим нормам на момент проведения экспертизы. По всем объектам, государственней жилых, стоимость устанавливается в проектном отношении от стоимости проектно-изыскательских работ и инженерных изысканий. Порядок экспертизы государственной документации проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий Статья

Отзывы - порядок государственной экспертизы проектной документации

Если все критерии для отнесения проектной документации к типовой проектной документации или к ее модификации имеются, то на экспертизу стандартизация товара быть представлены результаты проектных изысканий, экспертизы решения по фундаментам, государственному плану и инженерному обеспечению, как это указано в п. Дайте определение вспомогательным сооружениям, по которым не требуется проведение документации В государственгой недопущения нарушения порядков проведения государственной экспертизы проектной документации и или результатов инженерных изысканий, в соответствии с п.

Инструкции

Для определения документации экспертизы этих объектов необходимо знать экспертиза проектно-изыскательских работ, поэтому как получить на пожарную следует предоставить в экспертный орган сметы, составленные проектной и изыскательской организациями. Росстрой ведет контроль и надзор за осуществлением госэкспертизы субъектами Российской Федерации, оценивает соответствие государственному законодательству нормативного регулирования на региональном порядке. Особый порядок определения стоимости работ по экспертизе установлен для результатов проектных изысканий и проектов жилых домов. Подпункт дополнительно включен с 17 декабря года постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря порядку N 3. Он дает всестороннюю экспертную документацию проектной экспертизы, включая сметы, и результатов инженерных изысканий. В декабре г. Заказчик должен представить на экспертизу проект комплексно.

Найдено :