Коммерческая недвижимость и бизнес в Тайланде

Недвижимость в Таиланде Таиланд — это первозданные пляжи, безудержное веселье, потрясающий подводный мир и завораживающий вид древних буддистских храмов, старинных дворцов и чудесных пагод. Самая экзотичная страна Азии всегда будет рада встретить вас теплым океаном и вечным летом. Таиланд находится в Юго-Восточной Азии, на таком полуострове, как Малакка и Индокитай, с восточной стороны его обрамляют воды Сиамского залива Южно-Китайского моря, а с западной стороны находится Андаманское море. Климат Таиланда на границе с Малайзией — экваториальный, в центральной и южной части страны — субэкваториальный, а на севере государства — климат тропический. Площадь территории Таиланда насчитывает квадратных километра, а численность населения — около 67 миллионов человек. В открытии визы нет необходимости, если вы планируете поездку в страну с целью туризма на период, не превышающий 30 календарных дней. Недвижимость в Таиланде Низкая стоимость жизни, великолепные пляжи и отличный климат — это все вместе ежегодно привлекает ни одну сотню тысяч туристов в Таиланд. Многие из них, после такой поездки, решаются на покупку недвижимости в этой стране. На рынке недвижимости Таиланда представлен широкий выбор объектов любого типа:

Коммерческая недвижимость:

Работать в Тайланде фарангам так называют иностранцев можно только по специальному разрешении — ворк пермиту, с ним связаны сложности для тайцев-предпринимателей — работодателей нужно нанять какое-то количество тайцев на одного иностранца и т. Есть достаточно длинный перечень профессий, которыми заниматься иностранцы вообще не могут. Тут и обслуживающий персонал — официанты, парикмахеры и т.

Туристы, которые едут в Таиланд снимают жилье только на время зимовки от одного Категория: Недвижимость Таиланда и Бизнес Комментариев: 2.

Опубликовано Каждый год возводятся новые жилые комплексы. В них купить квартиру может любой желающий. Как купить недвижимость в Тайланде, не переплачивая нечистоплотным компаниям и агентам? Для покупки недвижимости лучше выбирать компанию, которая работает с покупателями из разных стран. Такие компании владеют большим опытом. Они продают недвижимость американцам, австралийцам, европейцам уже больше 30 лет. Поэтому компании стараются соответствовать их уровню.

Расплачиваться за покупку нужно в батах. Денежные средства автоматически конвертируются при поступлении на ваш счет в банк Тайланда.

Где не справиться без юриста Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста Недвижимость на Пхукете. Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста.

Недвижимость в Тайланде: дома виллы кондоминимумы квартиры в аренду. а так же аренда кондо в Паттайе. Готовый бизнес в Тайланде куплю.

Бизнес в Таиланде для русских. Чем заняться? Обычно бизнес так или иначе связан с туристами — организацией экскурсий, посредническими услугами — доставкой на массаж, в спа салоны, различные магазины. Иногда открывают то, что связано с водными видами спорта и прочими развлечениями. Также можно заработать на ностальгии постоянно живущего населения по родине — к примеру, открыть русский ресторан, булочную.

Или такие необходимые заведения, как русский детский сад. Кстати, на Самуи многим из тех, кто приезжал на зимовку, особенно с маленькими детьми, дарю идею не хватало магазина с прокатом детских кроваток, стульчиков, бытовой техники.

Коммерческая недвижимость

Регистрация в фонде соц. Как правило юристы просят предоставить 3 названия, которые они проверяют на наличие подобных уже действующих компаний. У меня забраковали несколько названий и с названием я пошел ва-банк:

Русский . USD . Регистрация Вход в систему. Paradise Realty Недвижимость в Тайланд. Paradise Realty Paradise Realty; Тайланд. Настройки поиска.

В среднем: Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы или же фаранги предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев. Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев? Бары и кафе Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. Однако возможна и аренда с депозитом от до тыс. Необходимо учесть и расходы на содержание.

Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Купить коммерческую недвижимость

Кондиционер О нас — профессиональное риэлторское агентство с трёхлетним опытом работы в Тайланде. Мы занимаемся продажей, сдачей в аренду, управлением и инвестициями в недвижимость на Пхукете. Хотите жить в вечном лете? Команда наших специалистов проанализирует Ваши пожелания и быстро подберёт подходящий объект.

Главная Недвижимость Тайланда. Срочно появилиись в продаже квартиры в Тайланде: 3 квартиры. Стоимость 3 Вид бизнеса. Производство.

Налоги на недвижимость в Таиланде - что нужно знать? В избранное В избранном Налоги на недвижимость в Таиланде В нашем блоге часто — практически через статью — мелькает тема об инвестировании в недвижимость. Мы предлагаем различные варианты вложений от квартиры в кондоминиуме до строительства собственного дома на арендованной или оформленной на организацию земле.

В этой статье мы решили углубиться в налоги и сделать упор на тех, что оплачивает инвестор при продаже недвижимости. Начнем с определений и общих понятий о налогах и сборах. Одни оплачиваются только продавцом, другие, согласно тайским деловым традициям, делятся поровну между сторонами. В Таиланде принято делить сумму взноса поровну между арендодателем и арендатором поровну, но лучше дополнительно согласовать этот момент со второй стороной в сделке.

Пошлина рассчитывается по оставшейся стоимости аренды. Сумма тоже часто распределяется поровну между продавцом и покупателем. Налог рассчитывают на основе официальной оценочной стоимости или контрактной цене, в зависимости от того, что больше. Собственник имеет право на освобождение от , если имущество было использовано как основное место жительства продавца. Важное условие:

Инвестиционная недвижимость с гарантированной доходностью

Бизнес на сдаче квартир в Паттайе Бизнес на сдаче квартир в Паттайе Часто меня спрашивают об аренде квартир в Паттайе. Уже человек восемь советуются о бизнесе аренды квартир в Паттайе. Что если продать на Родине бизнес и квартиру, на эти деньги купить несколько квартир в Паттайе и жить с аренды. Идея, конечно, здравая и интересная. Но дело в том, что в бизнесе аренды в Паттайе есть свои тонкости.

Вся недвижимость Паттайи и Тайланда - дома, виллы, квартиры. Купить недвижимость в Таиланде - покупка и аренда жилья в Паттайе, Тайланде.

инвестиции в недвижимость Тема покупки недвижимости в Тайланде в последнее время очень популярна среди русскоязычного населения. Довольно низкие цены на недвижимость, приятный климат, близость моря и безвизовый режим делают дома и квартиры в курортных районах Тайланда, таких как Паттайя, Пхукет, Самуи и других выгодным приобретением. Как же наиболее выгодно и безопасно купить недвижимость в Тайланде, обойдя все подводные камни?

Отвечаем на самые актуальные и горячие вопросы. Иностранец в Тайланде может приобрести недвижимость в кондоминиуме по иностранной квоте и быть полноправным собственником. После завершения строительства здания, застройщик сообщает собственнику, что он может приехать в Тайланд и получить свидетельство на собственность. Иностранец оформляет недвижимость на тайскую квоту в долгосрочную аренду на 90 лет. Этот вариант подходит лицам, которые по какой-либо причине не могут владеть недвижимостью за рубежом например, гос.

Также этот вариант обходится немного дешевле, так как нет сбора за оформления в собственность на иностранное имя. Первые два варианта относятся к частным лицам. Если же мы говорим о приобретении целого отеля, то здесь будет необходимо открывать тайскую компанию, где иностранец будет выступать акционером.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАИЛАНДЕ

Новые правила аренды недвижимости в Таиланде Юристы рассказывают, что изменится с 1 мая для съемщиков и владельцев арендной недвижимости. В середине февраля властями Таиланда был опубликован новый нормативный документ, регулирующий сдачу в аренду жилой недвижимости, включая дома, апартаменты и квартиры в кондоминиумах. Документ разъясняет и конкретизирует применение Закона о защите прав потребителей от года в случаях сдачи в аренду жилья физическими и юридическими лицами и вступает в силу с 1 мая этого года.

При этом сразу нужно отметить, что применяются новые требования только к лицам и компаниям, сдающим пять или более жилых объектов с некоторыми исключениями. Ключевые требования Прежде всего, новые положения требуют того, чтобы договор между оператором и арендатором обязательно имел версию на тайском языке, если изначально он составлялся на каком-либо другом.

Какой бизнес наиболее популярен среди русских в Таиланде Самым популярным тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5.

Ипотека в Таиланде Общая информация о стране предлагает недвижимость на продажу, покупку и в аренду в Таиланде. У Вас есть уникальная возможность получить интернациональный опыт, изучить мир древней истории и архитектуры, изучить все стороны экзотического образа жизни и многое другое. Есть множество причин, по которым стоит купить недвижимость в Таиланде на побережье.

Страна может предложить Вам многое: Если Вы находитесь в поисках, куда инвестировать свои средства с получением долгосрочной прибыли, или если выбираете страну для комфортабельного проживания, то Вам, безусловно, стоит купить жилье в Таиланде. Стоимость недвижимости в Таиланде будет различаться в зависимости от региона, типа и эксклюзивности. Эксклюзивная недвижимость в Таиланде также пользуется немалой популярностью среди нерезидентов и граждан Евросоюза.

Виллы, апартаменты, коммерческая недвижимость у моря — все самое лучшее для Вас! Мы поможем Вам подобрать роскошные дома, предоставим обзор недвижимости Таиланда, а также предоставим информацию о процессе покупки недвижимости. Те, кто планирует заниматься предпринимательской деятельностью в стране, могут изучить наш обширный список коммерческой недвижимости: Вложение средств в земельные участки, может также стать для Вас долгосрочной инвестицией, которая со временем принесет Вам прибыль.

В свою очередь снять жилье в Таиланде на длительный срок может стать выгодным решением, которое только подтолкнет Вас к покупке жилья в Таиланде.

Готовый бизнес в Таиланде на продажу

Обзор коммерческой недвижимости в Тайланде Таиланд - государство на Юго-востоке Азии с тысячелетней историей. Древнее название страны -Сиам, а современное название Таиланд закрепилось с года. Популярность этого туристического направления бьет все рекорды, когда-то казавшаяся экзотика стала теперь доступна широким массам. И обилие туристов не перестает посещать этот благословенный тропический край. Помимо национальных парков и древней буддистской архитектуры, Таиланд предлагает отличный отлаженный сервис и великолепные пляжи.

А может быть, планируете открыть свой бизнес Недвижимость в Тайланде могут приобретать иностранцы, а компания Style & Tourism позаботится о.

Купить квартиру, дом или виллу в Таиланде проще простого. Большинство наших соотечественников, постоянно живущих в Таиланде, в основном там же и занимаются риэлторским бизнесом. В одной только Паттайе русскоязычных агентств недвижимости немерено. Там каждая рекламная брошюра или журнал, рассказывающая вам о том, где и как лучше провести время, бесплатно распространяется с главным предложением: Из всего этого я сделала вывод, что купить квартиру можно легко. Мне кажется, что это стоит делать только в том случае, если вы хотите постоянно жить в Таиланде.

Неважно по какой причине: Хотя в этом случае можно и легко арендовать жилье. Приличная вилла, зашли внутрь — паршивая-препаршивая… Прямо в кондо располагаются десятки агентств недвижимости А можно обратиться в управляющую компанию — она и продаст, и сдаст в аренду Некоторые люди просто любят свой дом и предпочитают иметь все свое.

Инвестиции в недвижимость за рубежом: Как я инвестировал в недвижимость в Таиланде - 100% в год!?